Terres agricoles à PARIGNE (35)

Une opportunité d’investissement dans un actif tangible, durable et recherché : la terre agricole.

À vendre, un ensemble de 16 parcelles de terres agricoles représentant une superficie totale de 12ha 73a 36ca, situé sur la commune de PARIGNE (35), dans la région de Fougeres, un secteur à dominante laitière et reconnu pour son bon potentiel agronomique.

Ces terres sont actuellement louées à un exploitant agricole dans le cadre de baux ruraux. Elles offrent ainsi à l’acquéreur un revenu locatif régulier dès l’acquisition, tout en constituant un placement patrimonial solide, peu corrélé aux actifs financiers classiques.

L’ensemble se compose de plusieurs prairies dans un lot groupé. Les parcelles sont desservies par voies communales et présentent une configuration favorable à une exploitation agricole structurée autour du corps de ferme.

Ce type de bien s’adresse aux investisseurs recherchant :

• • un actif réel et durable, peu sensible aux fluctuations des marchés financiers ;
  • un revenu récurrent garanti par des baux en cours ;
  • une valorisation patrimoniale à long terme, soutenue par la rareté croissante des terres agricoles ;
  • une diversification de leur portefeuille vers l’immobilier rural.

Les terres agricoles constituent aujourd’hui un placement de confiance, alliant sécurité, stabilité et perspective de valorisation, dans un contexte de pression foncière et de demande croissante pour les surfaces agricoles.

Une occasion rare d’investir dans la terre, avec un revenu immédiat et un patrimoine transmissible.

Prix de vente : 95 526 € (honoraires de négociation inclus : 6 416 € TTC à la charge de l'acquéreur).

Contact : f.quentin@diard-expertises.fr